정보공유3월 19일
26.03.16 낙찰물건 리뷰(1)
송
송두환
군자역 역세권 구축 다가구주택
군자역 역세권 구축 다가구주택
4가구
사용승인 1998.05월
권리신고 임차내역, 임차인 3명
임차보증금 5.35억
입찰 2명
낙찰금액 8.1억, 낙찰가율 65.65%
2. 석촌역 역세권 지하상가
석촌역 역세권 지하층 집합상가
전용 91.16평
사용승인 2021.07월
임차내역 미상
입찰 1명
낙찰금액 10.9억, 낙찰가율 33.86%
3. 군자역 역세권 병의원
군자역 역세권 집합상가
전용 30.24평, 전면 대로변 노출
사용승인 2019.07월
권리신고 임차내역, 임차인 1명(병의원 이용)
임차보증금 1억, 월임대료 3.6백만원
입찰 3명
낙찰금액 7.51억, 낙찰가율 72.49%
-> 임대수익률 6.63%
4. 위례중앙광장, 정육점
위례중앙광장에 위치한 1층 집합상가
전용 18.9평
사용승인 2016.12월
임차내역 미상
현황 정육점으로 이용 중
입찰 5명
낙찰금액 12.48억, 낙찰가율 73.41%
5. 위례중앙광장, 교촌치킨
위례중앙광장에 위치한 1층 집합상가
전용 17.79평
권리신고 임차내역, 임차인 1명(교촌치킨 운영중)
임차보증금 50백만원, 월임대료 3.5백만원
입찰 5명
낙찰금액 11.3억, 낙찰가율 70.69%
-> 임대수익률 3.88%
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